【信息時間：2025-03-27閱讀次數： 】
根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。
一、不合格的生產商一定要具備能力下面的能力：
1、適合《九州百姓新中國政府辦公室購買法》第二步12條指定的批發商商。
2、隨著《佛山市地方政府集中采購出售商備案表及信用方法方式》已備案表出入庫的出售商。
3、的資質等級追求：
（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；
（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；
（3）本業務偏向大、中、小品牌購買；
（4）不接受聯合體投標。
二、好項目概述：
1、新項目明稱：新賓路188弄5號鑫樂南苑公建配備綜合用地招租
2、代銷商單位內控新項目代號：YJGL-2024011
3、品牌其主要文章、量及簡略樣式描訴或品牌一般概述介紹書：
簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。
4、交付地址：采購人指定地點。
5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年擇優滿足）。
6、采購項目適用原因： 國家購置服務工程（含國家和社會性基金相互合作工程）。
7、客戶集中采購管理合同工程新項目需要實施的縣政府部門客戶集中采購管理合同新政時候：本客戶集中采購管理合同工程新項目實施縣政府部門客戶集中采購管理合同相關的英文鼓舞適用節水客戶好產品、環鏡身份驗證客戶好產品包括適用小規模客戶、會員福利客戶、戒毒所客戶等的新政要求；提高網站傷殘人就業形勢，實施官運（2017）145號文。
8、承租較低指導價：1樓出售價≥1.一元/㎡/天；二、三、四樓出售價≥0.8元/㎡/天。
9、產業的發展定位手機條件：1樓：街道餐飲行業店；二層：鮮品連鎖超市；四樓、四樓：區域連瑣商務酒店。
10、經營時間段必須：
1樓：簽約合作之時起算的5月內，必須≥90%的房屋建筑范圍奶茶店縱向地方政府正常情況下開業。
三樓：解約之時起算的5三個月內，一定要縱向非貿易正常情況營業時間。
3樓、四樓：續約生效日起算的7六個月內，可以縱向對外開放合適營業時間。
11協議實行時限：協議簽合同落實后5年（不含6個月免租期）。
12、新項目聯系起來人：蔣英語老師。
13、電話：18918356732
14、本大型項目有無認可聯合體競爭性談判：不認可。
三、競談信息的調用
參賽核實
通過率的產生商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：
（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；
（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被代理權人需為本工司在業店員，能提供五險在業證明格式）；或法律規定的象征人的身份地位發現書原證及法律規定的象征人的身份地位證原證復印（法律規定的象征人報名表時需提拱，須蓋單位公章單位公章）；
（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；
（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；
（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。
活動現場審計驗正時間段：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；
上文姿料原件用加蓋公司印章－不接收除公司印章或者的：比喻開標專用的章等
原文件審查后移回。如往上相關資料不很全的或不相達到需要，參加將不予以接受了。
凡愿報名參加出價的合格達標現貨銷售商應在所訴約定的時間段內遵循約定拿談判文書，不還款就不再申辦。未按約定拿談判文書的出價將被阻止。
注：競爭性談判人須確認報名參加及領取競爭性談判壓縮文件需寫上數據信息的素材和所寫上文章實際存在、完正、有用、相同，如因競爭性談判人提交虛報文件或寫上數據信息腳本錯誤造成的與本內容有關的的其余重大損失由競爭性談判人承擔者。
四、競爭性談判出現異常截止期時期和競爭性談判時期：
1、商談出現異常終止日期：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。
2、競爭性談判時候： 202多年4月10日 下午 13時30分。
五、協商積極響應相關文件遞簽地理位置和協商地理位置
1、商談積極地異常文本呈交時間段：積極地異常文本呈交至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
2、談判在什么地方：文書談判文件目錄須在公開招標截止日期周期前呈交至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
3、競爭性談判的需求隨身攜帶其他板材：
1）授權書代為書及被代為自身份證原創及身份證復印（被品牌授權人需為本司在編企業員工，出示深圳社保在編證實；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。
六、發布了通告的互聯網媒體
上面信息內容若有公司變更企業會憑借 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”通知單，請產生商私信。
七、聯絡手段
招標人：上海泖港資產經營管理有限公司
地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號
找人：沈教練
電話號： 18049745161
招標信息批發商構造：佛山憶駿品牌工作管理網絡在線客服質量局限企業
地址：上海市松江區南期昌路459弄170號
聯系起來人：蔣班主任
電話：18918356732